3 Rue du Pont, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Pont, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Guénin et -26.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
