1 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Presbytere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 1 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Rue du Presbytere se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Presbytere par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Presbytere se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
