11 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Presbytere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 11 Rue du Presbytere se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytere par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytere se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Guénin et -33.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
