21 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue du Presbytere, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 225 mètres
Ventes au 21 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 21 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Presbytere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 21 Rue du Presbytere se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytere par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Presbytere se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Guénin et -29.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
