6 Rue du Stade, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue du Stade, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 6 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 6 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 6 Rue du Stade se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Stade se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -1.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
