2 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et de 2.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière entourant l'église à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 213 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Ivy
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Ivy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Saint Ivy dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Saint Ivy se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Ivy par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Ivy se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Guénin et -42.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
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