21 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 419 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Ivy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Ivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint Ivy(1 747€)

17 Rue Saint Ivy(1 742€)

15 Rue Saint Ivy(1 617€)

27 Rue Saint Ivy(1 743€)

13 Rue Saint Ivy(1 614€)

11 Rue Saint Ivy(1 623€)

6 Rue Saint Ivy(1 756€)

2 Rue Saint Ivy(1 584€)

Prix du 21 Rue Saint Ivy dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Ivy par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 21 Rue Saint Ivy se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Ivy par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Ivy se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Guénin et -36.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.