3 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Ivy, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Ivy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Ivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Ivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Ivy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Ivy dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue Saint Ivy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Ivy par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Ivy se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Guénin et -30.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
