35 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Ivy, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°33 et du 8.79 % à celui du n°10.
À propos du 35 Rue Saint Ivy, 56150 Guénin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 316 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Ivy
Les 2 ventes au 35 Rue Saint Ivy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Ivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Ivy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Ivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Ivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Ivy dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 35 Rue Saint Ivy se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Ivy par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Ivy se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Guénin et -35.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
