41 bis Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 bis Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1085 mètres
Ventes au 41 bis Avenue de Rennes
Les 0 ventes au 41 bis Avenue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 41 bis Avenue de Rennes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Rennes se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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