60 bis Avenue de Rennes, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 425 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 bis Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°60 et de 0.28 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 60 bis Avenue de Rennes, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Brocéliande à 1066 mètres

Ventes au 60 bis Avenue de Rennes

Les 0 ventes au 60 bis Avenue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 bis Avenue de Rennes dans son marché local

Prix du 60 bis Avenue de Rennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 60 bis Avenue de Rennes se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 bis Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Avenue de Rennes se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patis de la Boulais, 56380 Guer(1,654 €)

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,432 €)

Rue de la Boulais, 56380 Guer(1,628 €)

Le Pré Guihard, 56380 Guer(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 60 bis Avenue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.