12 Le Hanlé, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 814 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Le Hanlé, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Le Hanlé, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Le Hanlé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Hanlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Le Hanlé dans son marché local

Prix du 12 Le Hanlé par rapport à la voie

Sur Le Hanlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 12 Le Hanlé se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Le Hanlé par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Hanlé se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Guer et -16.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Abbaye, 56380 Guer(2,037 €)

Rue des Chênes, 56380 Guer(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 12 Le Hanlé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Le Hanlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

45 000 €

Guer, 56380