2 Le Pré Guihard, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pré Guihard, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Le Pré Guihard, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 3825 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 1682 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 3793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pré Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pré Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pré Guihard dans son marché local
Prix du 2 Le Pré Guihard par rapport à la voie
Sur Le Pré Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Le Pré Guihard se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pré Guihard par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré Guihard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Pré Guihard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Pré Guihard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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