40 bis Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 40 bis Rue de la Roche se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Roche se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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