1 Rue Laënnec, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laënnec, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Laënnec, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 2047 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 380 mètres
- - Collège Brocéliande à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laënnec se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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