Prix immobilier à Guidel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 1 776 € à 6 828 €

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 1 972 € à 7 119 €

Pour estimer un bien à Guidel (56520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guidel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Guidel (56520)

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Prix immobilier à Guidel

Le prix moyen des appartements Guidel est 4.66 % en dessous de celui de Morbihan.

Tandis que le prix moyen des maisons Guidel est 36.82 % au-dessus de celui de Morbihan.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Guidel

Prix au m² des rues à proximité

Clohars-Carnoët 29360(3,735 €)

Quimperlé 29300(2,091 €)

Rédené 29300(0 €)

Gestel 56530(2,022 €)

Contexte résidentiel de Guidel

Population et parc immobilier

Guidel compte 12236 habitants en 2022, avec 75.5 % de propriétaires et 32.15 % de locataires. Elle totalise environ 7309 logements, dont 5752 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.47 %) contre 21.87 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.76 %), de deux pièces (8.26 %) , de trois pièces (13.62 %), de quatre pièces (17.57 %) et de cinq pièces et plus à (58.79 %). Près de 51.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.47 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Guidel 56520

Les biens actuellement en vente autour du Guidel 56520 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.