3 Coat-Cant, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 852 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Coat-Cant, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Coat-Cant, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Fiacre à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1302 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1030 mètres

Ventes au 3 Coat-Cant

Les 0 ventes au 3 Coat-Cant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Coat-Cant dans son marché local

Prix du 3 Coat-Cant par rapport à la voie

Sur Coat-Cant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Coat-Cant se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Coat-Cant par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coat-Cant se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Guidel et 24.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Celtes, 56520 Guidel(3,493 €)

Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel(3,947 €)

Chemin de Saint-Fiacre, 56520 Guidel(3,555 €)

Traourec, 56520 Guidel(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Coat-Cant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Coat-Cant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.