1 Impasse Tristan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Tristan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Tristan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Tristan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Tristan par rapport à la voie
Sur Impasse Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Impasse Tristan se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Tristan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Tristan se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Tristan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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