12 Kerviniou, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Kerviniou, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Piriou à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerviniou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerviniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerviniou dans son marché local
Prix du 12 Kerviniou par rapport à la voie
Sur Kerviniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 12 Kerviniou se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerviniou par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerviniou se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 43.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Kerviniou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Kerviniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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