1 la Closeraie, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 1 778 € à 6 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 la Closeraie, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 la Closeraie, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.i. 5 Chemins à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1228 mètres

Absence de ventes récentes au 1 la Closeraie

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Closeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la Closeraie dans son marché local

Prix du 1 la Closeraie par rapport à la voie

Sur la Closeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 la Closeraie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Closeraie par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 la Closeraie se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Cinq Chemins, 56520 Guidel(3,131 €)

Résidence de Kerhuen, 56520 Guidel(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 1 la Closeraie

Les biens actuellement en vente autour du 1 la Closeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.