4 la Closeraie, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 3 359 € à 3 433 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 la Closeraie, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 et de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 la Closeraie, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerhuen à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1183 mètres

Ventes au 4 la Closeraie

Les 2 ventes au 4 la Closeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

343 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

4 la Closeraie, 56520 Guidel

23 mars 2020

280 000 €(2 456 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

4 la Closeraie, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 la Closeraie dans son marché local

Prix du 4 la Closeraie par rapport à la voie

Sur la Closeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 la Closeraie se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 la Closeraie par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Closeraie se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Cinq Chemins, 56520 Guidel(3,315 €)

Résidence de Kerhuen, 56520 Guidel(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 4 la Closeraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 la Closeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.