3 la Croix Notre-Dame, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 590 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 la Croix Notre-Dame, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 la Croix Notre-Dame, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Mathieu Ecole à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2911 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Croix Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Croix Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 la Croix Notre-Dame(4 568€)

6 la Croix Notre-Dame(4 517€)

7 la Croix Notre-Dame(4 520€)

2 la Croix Notre-Dame(4 563€)

1 la Croix Notre-Dame(4 514€)

1 Rue de l'École(4 367€)

1 Chemin de l'École(4 383€)

2 Chemin de l'École(4 366€)

Prix du 3 la Croix Notre-Dame dans son marché local

Prix du 3 la Croix Notre-Dame par rapport à la voie

Sur la Croix Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 3 la Croix Notre-Dame se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Croix Notre-Dame par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Croix Notre-Dame se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 65.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'École, 56520 Guidel(4,403 €)

Clos de St Mathieu, 56520 Guidel(4,380 €)

Rue de l'École, 56520 Guidel(5,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 la Croix Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Croix Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.