12 les Cinq Chemins, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 884 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 les Cinq Chemins, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 les Cinq Chemins, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.i. 5 Chemins à 78 mètres

Ventes au 12 les Cinq Chemins

Les 0 ventes au 12 les Cinq Chemins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 les Cinq Chemins dans son marché local

Prix du 12 les Cinq Chemins par rapport à la voie

Sur les Cinq Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 les Cinq Chemins se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 les Cinq Chemins par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Cinq Chemins se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Guidel et 18.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,435 €)

Résidence de Kerhuen, 56520 Guidel(3,638 €)

Route de Gestel, 56520 Guidel(3,752 €)

Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 12 les Cinq Chemins

Les biens actuellement en vente autour du 12 les Cinq Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.