1 Route de Gestel, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 1 775 € à 6 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 719 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Gestel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 129 €/m²0.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Route de Gestel, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 983 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.i. 5 Chemins à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1579 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1981 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1859 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Gestel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Gestel(3 129€)

4 Rue Nicolas Appert(3 143€)

6 Rue Nicolas Appert(3 135€)

Prix du 1 Route de Gestel dans son marché local

Prix du 1 Route de Gestel par rapport à la voie

Sur Route de Gestel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 Route de Gestel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Gestel par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Gestel se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,129 €)

Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Gestel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Gestel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.