22 Rue de Bellamer, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 3 190 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bellamer, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Bellamer, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rhun à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellamer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellamer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bellamer dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bellamer par rapport à la voie

Sur Rue de Bellamer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 22 Rue de Bellamer se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bellamer par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellamer se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hauts de Bellamer, 56520 Guidel(3,196 €)

Bellamer, 56520 Guidel(3,751 €)

Rue des Ménestrels, 56520 Guidel(3,379 €)

Kerviniou, 56520 Guidel(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bellamer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bellamer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.