19 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 937 € à 4 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°17 et de 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 19 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulezant à 156 mètres

Ventes au 19 Rue des Ménestrels

Une vente a été recensée au 19 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

208 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

19 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 19 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 19 Rue des Ménestrels se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Ménestrels par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ménestrels se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Troubadours, 56520 Guidel(3,483 €)

Rue Saint-Guénolé, 56520 Guidel(3,573 €)

Allée des Trouvères, 56520 Guidel(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.