5 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 936 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Ménestrels, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulezant à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 5 Rue des Ménestrels se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ménestrels par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ménestrels se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Troubadours, 56520 Guidel(3,483 €)

Rue Saint-Guénolé, 56520 Guidel(3,573 €)

Allée des Trouvères, 56520 Guidel(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.