12 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 908 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troverne à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1687 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2124 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1985 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Nicolas Appert(3 774€)

6 Rue Nicolas Appert(3 647€)

4 Rue Nicolas Appert(3 659€)

5 Route de Gestel(3 513€)

4 Coat er Malo(3 651€)

5 Coat er Malo(3 646€)

Prix du 12 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 12 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue Nicolas Appert se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nicolas Appert par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Appert se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 37.51 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 56520 Guidel(3,139 €)

Bellamer, 56520 Guidel(3,748 €)

Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel(3,299 €)

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.