40 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rural 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1008 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergouhir à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 2270 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2734 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 2581 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 40 Rue Nicolas Appert se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Appert par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nicolas Appert se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
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