52 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 1 782 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 829 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 2034 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Start à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2661 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3132 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 2975 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Nicolas Appert(3 133€)

5 Rue Nicolas Appert(3 135€)

7 Rue Nicolas Appert(3 137€)

46 Rue Nicolas Appert(3 143€)

1 Le Rhun(3 143€)

10 Route de Ty Rhun(3 129€)

3 Rue Pierre Fauchard(3 139€)

Prix du 52 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 52 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 52 Rue Nicolas Appert se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Nicolas Appert par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nicolas Appert se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 56520 Guidel(3,135 €)

Bellamer, 56520 Guidel(3,132 €)

Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel(3,143 €)

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.