2 Rue Prad Bras, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 934 € à 4 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Prad Bras, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Prad Bras, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve Piriou à 43 mètres

Ventes au 2 Rue Prad Bras

Une vente a été recensée au 2 Rue Prad Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

400 000 €(4 255 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

2 Rue Prad Bras, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Prad Bras dans son marché local

Prix du 2 Rue Prad Bras par rapport à la voie

Sur Rue Prad Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 Rue Prad Bras se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Prad Bras par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prad Bras se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve-Piriou, 56520 Guidel(3,753 €)

Poulezant, 56520 Guidel(3,672 €)

Kerviniou, 56520 Guidel(3,690 €)

Rue Saint-Guénolé, 56520 Guidel(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Prad Bras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prad Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.