37 bis Rue Beaumanoir, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 37 bis Rue Beaumanoir, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Beaumanoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 37 bis Rue Beaumanoir se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Beaumanoir par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Beaumanoir se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -29.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
