3 Rue du Porhoet, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porhoet, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Porhoet, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Porhoet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Porhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porhoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Porhoet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porhoet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porhoet par rapport à la voie
Sur Rue du Porhoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Rue du Porhoet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porhoet par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porhoet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Guillac et -36.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
