1 b Teneu, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Teneu, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 b Teneu, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 b Teneu
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Teneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Teneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Teneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Teneu dans son marché local
Prix du 1 b Teneu par rapport à la voie
Sur Teneu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 b Teneu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Teneu par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Teneu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guillac et -49.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 1 b Teneu à Guillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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