22 Teneu, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Teneu, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Teneu, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Teneu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Teneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Teneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Teneu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Teneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Teneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Teneu dans son marché local
Prix du 22 Teneu par rapport à la voie
Sur Teneu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Teneu se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Teneu par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Teneu se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -26.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
