31 Teneu, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Teneu, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Teneu, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 31 Teneu
Une vente a été recensée au 31 Teneu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Teneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Teneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Teneu dans son marché local
Prix du 31 Teneu par rapport à la voie
Sur Teneu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Teneu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Teneu par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Teneu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guillac et -49.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 31 Teneu à Guillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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