2 Rue du 20 Janvier 1944, 56490 Guilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 20 Janvier 1944, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du 20 Janvier 1944, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guilliers.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Guilliers à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du 20 Janvier 1944
Les 2 ventes au 2 Rue du 20 Janvier 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 20 Janvier 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 20 Janvier 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 20 Janvier 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 20 Janvier 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 20 Janvier 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 20 Janvier 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Janvier 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue du 20 Janvier 1944 se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 20 Janvier 1944 par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 20 Janvier 1944 se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Guilliers et -37.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
