39 Rue de la Gare, 56560 Guiscriff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue de la Gare, 56560 Guiscriff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guiscriff.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guiscriff à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Guiscriff et à Morbihan
À Guiscriff, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Guiscriff et -53.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscriff a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
