12 bis Rue de Scaër, 56560 Guiscriff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue de Scaër, 56560 Guiscriff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guiscriff.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Scaër
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Scaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Scaër, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 bis Rue de Scaër se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Scaër par rapport à Guiscriff et à Morbihan
À Guiscriff, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Scaër se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Guiscriff et -39.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscriff a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
