23 Avenue du Ninian, 56120 Helléan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Ninian, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue du Ninian, 56120 Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Helléan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Samson à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Ninian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Ninian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Ninian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Ninian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Ninian dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Ninian par rapport à la voie
Sur Avenue du Ninian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 23 Avenue du Ninian se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Ninian par rapport à Helléan et à Morbihan
À Helléan, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Ninian se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Helléan et -40.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helléan a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 23 Avenue du Ninian à Helléan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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