2 Le Grand Penlan, 56120 Helléan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Penlan, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Grand Penlan, 56120 Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Helléan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Penlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Penlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Penlan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Penlan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Penlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Penlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Penlan dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Penlan par rapport à la voie
Sur Le Grand Penlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Le Grand Penlan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Penlan par rapport à Helléan et à Morbihan
À Helléan, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Penlan se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Helléan et -41.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helléan a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Le Grand Penlan à Helléan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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