2 Rue Monseigneur Robert, 56120 Helléan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Robert, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Monseigneur Robert, 56120 Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Helléan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Samson à 200 mètres
Ventes au 2 Rue Monseigneur Robert
Les 2 ventes au 2 Rue Monseigneur Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Robert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Robert par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Monseigneur Robert se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Robert par rapport à Helléan et à Morbihan
À Helléan, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur Robert se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Helléan et -32.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helléan a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Rue Monseigneur Robert à Helléan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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