9 Avenue Jean Jaurès, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 119 mètres
- - Hennebont à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 628 mètres
- - Collège Paul Langevin à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean Jaurès à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean Jaurès est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
