1 bis Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 36 mètres
- - Hennebont à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 436 mètres
- - Collège Paul Langevin à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 128 mètres
Ventes au 1 bis Place Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 1 bis Place Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Maréchal Foch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 bis Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 bis Place Maréchal Foch se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Maréchal Foch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Maréchal Foch se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 21.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Maréchal Foch à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Maréchal Foch est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
