31 Route de Vannes, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Route de Vannes, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Kerihouais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardeloupe à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 1504 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Vannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 31 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 31 Route de Vannes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Vannes par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Vannes se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 13.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
