1 Rue Docteur Laënnec, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Laënnec, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 117 mètres
- - Hennebont à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 270 mètres
- - Collège Paul Langevin à 282 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Rue Docteur Laënnec se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Laënnec par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Laënnec se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 25.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Laënnec à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Laënnec est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
