52 Rue Emile Zola, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 52 Rue Emile Zola, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 138 mètres
- - Hennebont à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 246 mètres
- - Collège Paul Langevin à 249 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -2.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
