15 Rue Jacqueline Auriol, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 323 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacqueline Auriol, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 47 parkings - 1158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerliven à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 570 mètres
- - Collège Paul Langevin à 558 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 520 mètres
Ventes au 15 Rue Jacqueline Auriol
Les 21 ventes au 15 Rue Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacqueline Auriol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 15 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacqueline Auriol se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 31.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacqueline Auriol à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacqueline Auriol est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
