2 Rue Jean-Loup Chrétien, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Loup Chrétien, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Loup Chrétien, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 166 mètres
- - Hennebont à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 251 mètres
- - Collège Paul Langevin à 240 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Loup Chrétien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Loup Chrétien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Loup Chrétien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Loup Chrétien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Loup Chrétien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Loup Chrétien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Loup Chrétien dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Loup Chrétien par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Loup Chrétien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Jean-Loup Chrétien se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Loup Chrétien par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Loup Chrétien se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 28.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Loup Chrétien à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Loup Chrétien est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
