8 bis Rue Martin Luther King, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Martin Luther King, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 941 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Martin Luther King, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 bis Rue Martin Luther King se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Martin Luther King par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Martin Luther King se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 35.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Martin Luther King à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Martin Luther King est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
